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Alojanet

Cos'è Alojanet

Un'unica piattaforma per l'intero ciclo dell'alloggio

Dal sito con cui l'ospite ti trova fino alla fattura finale: prenotazioni, pagamenti, registrazione dei viaggiatori e messaggi, senza uscire dal pannello.

%

commissioni sulle prenotazioni dal tuo sito

+

portali sincronizzati in tempo reale: Booking, Airbnb, Expedia…

24/7

assistente IA che assiste i tuoi ospiti a qualsiasi ora

giorni

di prova gratuita, senza carta e senza vincoli

Passo 1 · Avvio

Racconta all'IA com'è il tuo alloggio

Un assistente guidato in 10 passi raccoglie tutto il necessario per creare il tuo sito. Senza competenze tecniche.

  • Carica le tue foto e il tuo logoL'IA analizza il logo ed estrae automaticamente la tua palette di colori.
  • Scegli personalità e stilePulito, dinamico, corporate o creativo; caratteri e galleria o carosello.
  • Dotazioni, regole e accessiTutto ciò che l'ospite deve sapere, organizzato dal primo giorno.
alojanet.es/admin/onboarding
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Palette di colori

Abbiamo estratto questi colori dal tuo logo. Modificali se vuoi.

Principale
Secondario
Accento
Sfondo
Testo

Stile di design

Pulito
Dinamico
Corporate
Creativo

Passo 2 · Generazione

E l'IA costruisce il tuo sito mentre ti prendi un caffè

In pochi minuti, con le tue foto, i tuoi colori e il tuo modo di raccontare. Non è un template: ogni sito è unico.

  • Anteprima su desktop, tablet e mobilePrima di pubblicare, controlli il risultato nei tre formati.
  • Chiedi modifiche con parole tue«Rendi il hero più blu e metti in risalto la terrazza» — l'IA lo modifica all'istante.
  • Modulo di prenotazione inclusoIl tuo sito nasce già pronto a vendere.
alojanet.es/admin/onboarding

Generazione del tuo sito con IA…Il tuo sito è pronto

0:00

  • Analisi delle informazioni
  • Progettazione della struttura
  • Generazione dei contenuti
  • Applicazione degli stili
  • Finalizzazione

Passo 3 · Il tuo sito, online

Con il tuo dominio, il tuo SSL e prenotazioni dirette

Compra il dominio direttamente dal pannello: DNS, «www» e certificato si configurano da soli.

  • 0 % di commissioniCiò che l'ospite prenota sul tuo sito è tutto per te.
  • Disponibilità sempre realeIl calendario viene verificato alla conferma, sincronizzato con tutti i canali.
  • MultilingueSpagnolo, inglese, tedesco, francese, italiano e portoghese.
www.miradordotrega.com
Mirador do TregaHomeGalleriaDintorniPrenota

A Guarda · Galicia

Svegliati sopra il Miño

Appartamento intero con terrazza e vista sul monte Santa Trega

Prenota ora
11 lug 2026
15 lug 2026
3
Vedi disponibilità
Wi-Fi veloce Terrazza privata 4,9 · recensioni Pagamento sicuro

Passo 4 · Il pannello di controllo

Tutta la tua attività a colpo d'occhio

Entrate, occupazione e prossimi arrivi appena entri. Senza gergo alberghiero: numeri chiari.

  • KPI per mese, trimestre o annoCon confronto rispetto al periodo precedente.
  • Più alloggi, un solo pannelloCambia struttura con il selettore, o guarda la vista generale.
  • Notifiche istantaneeNuova prenotazione, pagamento ricevuto, messaggio dell'ospite.
alojanet.es/admin
Alojanet
MT
Mirador do Trega Alloggio intero

Generale

Home Supporto

Il mio alloggio

Prenotazioni Calendario occupazione Tariffe Recensioni Fatture emesse

Sito web

Pagine Assistente web (IA)
Home3
Buongiorno, Lucía

Mirador do Trega · Riepilogo · Mese

MeseTrimestreAnno
€↑ 12 % Lordo 5.480 €
%26/30 notti
€Precedente 89,10 €
↑ Precedente 11
nottiPrecedente 3,1
KW
Klaus WeberParte il 14/07 · 2 ospiti
Airbnb
Booking · 45 % Dirette · 35 % Airbnb · 20 %

Passo 5 · Prenotazioni

Tutte le prenotazioni, da qualunque canale arrivino

Booking, Airbnb, HomeToGo e le prenotazioni dirette del tuo sito convivono in un unico elenco, senza doppia gestione.

  • Stato e canale a colpo d'occhioConfermata, in attesa o cancellata; con il badge di ogni portale.
  • Registrazione dei viaggiatori sotto controlloVedrai se la comunicazione SES di ogni prenotazione è stata inviata al Ministero.
  • Esporta quando ti serveExcel per te, NRUA per l'amministrazione.
alojanet.es/admin/reservas
In attesa20262025Tutte
Crea nuova prenotazione Esporta in Excel Esporta NRUA 6 prenotazioni
StatoN.OspiteCanaleCheck-inCheck-outNottiSESTotale
Confermata1042Sophie MartinBooking11/0715/074✓486,00 €
Confermata1041Klaus WeberAirbnb10/0714/074✓412,50 €
Richiesta1040Ana FerreiraDiretta17/0719/072—198,00 €
Confermata1039Famille RouxBooking22/0728/076✓731,20 €
Cancellata1036John SmithHomeToGo05/0708/073——
Confermata1035Marta YáñezDiretta03/0706/073✓297,00 €
Totale2.124,70 €

Passo 6 · Canali di prenotazione

Collega Booking, Airbnb e altri, senza moduli

Il channel manager integrato sincronizza prezzi, disponibilità e prenotazioni in tempo reale con i grandi portali.

  • Attivazione canale guidataScegli il portale e ti accompagniamo in ogni passaggio: la connessione e la mappatura delle tariffe si fanno una sola volta.
  • Sincronizzazione in pochi secondiUna modifica di tariffa o una chiusura di date arriva subito a tutti i portali.
  • Recensioni con risposte IALeggi e rispondi alle recensioni dei tuoi ospiti direttamente dal pannello.
alojanet.es/admin/canales
Aggiungi canale
Booking.com
CollegatoSincronizzato 2 min fa
Airbnb
CollegatoSincronizzato 5 min fa
Expedia
CollegatoSincronizzato 12 min fa
Vrbo
DisponibileCollega
Agoda Hostelworld HomeToGo …e molti altri portali collegati via Channex

Passo 7 · Calendario occupazione

Tutto il tuo anno, mese per mese, a colori

Ogni prenotazione si colora sul mosaico dei mesi. Con scorrimento infinito avanti e indietro.

  • Chiudi date in due clicVacanze, lavori o uso personale: tocca un giorno libero e bloccalo su tutti i canali.
  • Adattato al tuo tipo di attivitàOccupazione per camere negli hotel e per posti negli ostelli.
  • Un calendario tariffe paralleloStagioni, prezzi a notte e restrizioni, nella stessa vista.
alojanet.es/admin/calendario

luglio 2026

Chiudi date
Lu Ma Me Gi Ve Sa Do 12 3Marta 4 5 789 10Klaus 11Sophie 12 13 14 1516 17Ana 18 19 20 21 22Roux 23 24 25 26 27 28293031
Booking Prenotazione diretta Airbnb Date chiuse

Passo 8 · Tariffe

Un prezzo base e stagioni che lo regolano da sole

Pensato per gli appartamenti: imposti il prezzo a notte e le stagioni fanno il resto, anno dopo anno.

  • Regolazioni in % o in euroEstate +25 %, inverno −10 %. Le stagioni ricorrenti si ripetono da sole ogni anno.
  • Una modifica, tutti i canaliSalvi e il prezzo si aggiorna sul tuo sito, Booking e Airbnb insieme.
  • Calendario tariffeIl prezzo finale di ogni notte, mese per mese, con soggiorno minimo e chiusure.
alojanet.es/admin/tarifas
95,00 € / notteIVA inclusa
2 nottiConfigurabile per stagione
StagioneDateRegolazioneStato
Estate15 giu – 15 set+25 %Attiva
PasquaRicorrente ogni anno+15 %Attiva
Inverno1 nov – 28 feb−10 %Attiva
95 € 95 € 95 € 95 € 119 € 119 € 119 €

Passo 9 · La prenotazione guidata

Ogni prenotazione ti dice cosa fare

Confermare, registrare i viaggiatori, incassare la caparra, incassare il saldo: una lista di attività che si completa da sola.

  • Incassi con Redsys o StripeCaparra e saldo programmati; nuovi tentativi automatici se qualcosa fallisce.
  • Comunicazione SES in un clicPrenotazione e viaggiatori comunicati al Ministero dell'Interno.
  • Fattura immediata, VeriFactu inclusoCon serie proprie e numerazione legale nei piani professionali.
alojanet.es/admin/reservas/1042
DettagliOspitiFatturazioneInviiRecensione

Sophie Martin Confermata

Prenotazione n. 1042 · Booking · Creata il 28/06/2026
486,00 €Caparra incassata
Tra 3 giorni11/07/2026 · 15:00
4 nottiParte il 15/07
3Alloggio intero
2/2Comunicazioni inviate ✓
Attività della prenotazione
  • Conferma prenotazione
  • Invia comunicazione di prenotazione al SES
  • Comunicazione dei viaggiatori
  • Incasso della caparra145,80 €
  • Incasso del saldoProgrammato 14 giorni prima del check-in
    Incassa 340,20 €
Comunicazioni all'ospite
  • BenvenutoInviata · letta dall'ospite
  • Check-in / registro SESInviata il 04/07
  • PDF di benvenuto + QR Wi-FiGenerato al completamento del pagamento

Passo 10 · Messaggi

Tutti i messaggi dell'ospite in un'unica casella

Ciò che ti scrivono su Booking, Airbnb o dal tuo sito arriva nello stesso posto, e si risponde con la stessa facilità.

  • Chat di Booking e Airbnb integrataSenza entrare nell'extranet di ogni portale né perdere conversazioni.
  • Risposte suggerite dall'IAScritte con i dati del tuo alloggio; tu controlli e invii.
  • Email automatiche con tracciamentoBenvenuto, check-in e ringraziamento, con conferma di lettura.
alojanet.es/admin/comunicaciones
Sophie MartinAvete una culla per il bimbo?
Klaus WeberDanke schön! Bis Freitag
Ana FerreiraSi può parcheggiare vicino?
Sophie Martin Booking · Prenotazione n. 1042
Ciao, viaggiamo con un bimbo di 10 mesi. Avete una culla disponibile?12:40 · via Booking
Certo! Vi lasciamo la culla montata accanto al letto, senza costi. Buon viaggio! 😊12:44 · Letto ✓✓
Scrivi la tua risposta… Suggerisci con IA

Passo 11 · L'esperienza dell'ospite

L'ospite fa da sé (ed è felice)

Ogni prenotazione ha la sua area privata: check-in online, stato del pagamento, assistente IA e check-out self-service.

  • Check-in dal cellulareGli ospiti inseriscono i loro dati prima di arrivare; tu invii solo la comunicazione.
  • Assistente IA 24/7Risponde con le informazioni del tuo alloggio: orari, Wi-Fi, consigli.
  • «Conferma la mia partenza»L'ospite avvisa quando parte e tu ricevi subito la notifica.
La mia prenotazioneConfermata
Riepilogo
Check-in11 lug · 15:00
Check-out15 lug · 11:00
Ospiti3
Importo486,00 €
AssistenteChiedimi ciò che ti serve
A che ora possiamo arrivare?
Ciao Sophie! Il check-in è dalle 15:00. Il codice di accesso vi arriverà via email il giorno dell'arrivo. 😊
Conferma la mia partenza

Passo 12 · E inoltre

Piccoli dettagli che fanno risparmiare ore

Dominio proprio

Acquisto e gestione dal pannello. DNS, «www» e certificato SSL si rinnovano da soli.

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✓ Certificati rinnovati automaticamente

Supporto con IA

Un assistente nel pannello che conosce Alojanet e risponde subito; con persone dietro quando serve.

Assistente AlojanetCome posso aiutarti? Chiedimi come configurare tariffe, canali o pagamenti.
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App mobile

Il tuo pannello su iOS e Android, con notifiche push: nuova prenotazione, pagamento ricevuto, messaggio dell'ospite.

Alojanet ora Nuova prenotazione confermata · Booking · 4 notti · 486 €